Μετά τις πολύ θετικές εξελίξεις όσον αφορά τη χρηματοδότηση του πρότζεκτ της «Διπλής Ανάπλασης» έπειτα απ’ την έγκριση της αρμόδιας οικονομικής επιτροπής του υπουργείου Ενέργειας (ΕΠ.ΕΝ.) του κονδυλίου ύψους 88,9 εκατ. ευρώ από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων για την ανέγερση νέου ποδοσφαιρικού γηπέδου στην περιοχή του Βοτανικού και τα «κλειδωμένα» 75 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης για τα περιβάλλοντα έργα, ακολουθεί η διαδικασία της ολοκλήρωσης των διμερών συμβάσεων ανάμεσα σε όλες τις εμπλεκόμενες πλευρές.
Την ίδια στιγμή ο δήμος Αθηναίων προχωρά το έργο της Διπλής Ανάπλασης από την δική του πλευρά. Ειδικότερα ο δήμος προχωρά τις διαδικασίες καταθέτοντας ήδη αίτημα για τη χρηματοδότηση του έργου. Σε πρώτη φάση ζητά τα κονδύλια για δυο μητροπολιτικά πάρκα αναψυχής, αθλητισμού και πολιτιστικών δράσεων θα αναπτυχθούν σε λεωφόρο Αλεξάνδρας και Βοτανικό προσφέροντας παράλληλα στους Αθηναίους έναν επιπλέον πνεύμονα πρασίνου.
Στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας θα δημιουργηθεί ελεύθερος χώρος πρασίνου και αναψυχής 18 στρεμμάτων, αθλητικό μουσείο του ΠΑΟ, αίθουσα συσκέψεων, χώρος αναψυχής και εστίασης και υπόγειο πάρκινγκ έως 700 θέσεων.
Στον Βοτανικό θα δημιουργηθεί γήπεδο ποδοσφαίρου έως 40.000 θέσεων, διεθνών προδιαγραφών, αθλητικές εγκαταστάσεις του ερασιτέχνη Παναθηναϊκού, ανοιχτή αθλητική πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις του Δήμου Αθηναίων, 52.000 τ.μ. στο ακίνητο της ΑΕΠ Ελαιώνα και χώροι πρασίνου 80 στρεμμάτων.
Ο συνολικός αρχικός προϋπολογισμός των έργων της Διπλής Ανάπλασης ανέρχεται στα 163,5 εκ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί μέσω ευρωπαϊκών και ιδιωτικών πόρων.
Τα γήπεδα
Είναι αλήθεια πως η σύμβαση ανάμεσα στον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό και την ΑΕΠ Ελαιώνα -δηλαδή την εταιρεία ειδικού σκοπού που έχουν δημιουργήσει οι τράπεζες Alpha Bank και Πειραιώς στις οποίες έχει περιέλθει το εμπορικό του Βωβού κι ως εκ τούτου «συνδέθηκε» με το πρότζεκτ- έχει πάει πιο πίσω χρονικά σε επίπεδο συζητήσεων και διαπραγματεύσεων σε σχέση με τις υπόλοιπες.
Η ΑΕΠ Ελαιώνα είναι καθοριστικός “παράγοντας” για την ολοκλήρωση της «Διπλής Ανάπλασης», καθώς με βάση το Προεδρικό Διάταγμα θα πρέπει να κατασκευάσει τις νέες αθλητικές εγκαταστάσεις του Παναθηναϊκού Αθλητικού Ομίλου στην περιοχή του Βοτανικού, προκειμένου να «ξεμπλοκάρει» η αποπεράτωση του νέου εμπορικού, το οποίο παραμένει στα… μπετά εδώ και πολλά χρόνια (έχει ανεγερθεί κατά 70%).
Μέχρι τώρα οι επαφές των δύο πλευρών αναφορικά με το τι ακριβώς θα περιλαμβάνουν οι νέες εγκαταστάσεις του Α.Ο. στο Βοτανικό, είχαν γίνει πολύ επιφανειακά. Τις τελευταίες ημέρες εντούτοις, υπήρξε ενεργοποίηση» απ’ την πλευρά των τραπεζών, οι οποίες προχωρούν πλέον άμεσα στην πρόσληψη μελετητή, ο οποίος θα αναλάβει τη μελέτη όλου του έργου των εγκαταστάσεων του Α.Ο. Αντίστοιχα, πολύ σύντομα θα ξεκινήσει διαγωνισμός σχεδίων του έργου, με σχετικές προσκλήσεις ενδιαφέροντος προς αρχιτεκτονικά γραφεία.
Παράλληλα, οι δύο πλευρές (Ερασιτέχνης και ΑΕΠ Ελαιώνα) ξεκίνησαν συναντήσεις προκειμένου να κάνουν μία πολύ πιο εξειδικευμένη συζήτηση πάνω στο τι θα περιλαμβάνουν οι εγκαταστάσεις του Α.Ο. στην περιοχή, αλλά και το τελικό κόστος τους (στο αρχικό πλάνο ήταν περίπου 13,3 εκατ. ευρώ με τον ΦΠΑ 24%.
Ο Ερασιτέχνης έχει ζητήσει το κλειστό γήπεδο να περιλαμβάνει 3.000 θέσεις κι όχι 2.000 όπως ήταν η αρχική μελέτη, αλλά και προστεθούν και κάποια άλλα πράγματα όπως κερκίδα πάνω απ’ τη νέα πισίνα κ.α. Όλα αυτά θα τεθούν υπό μία αρκετά κρίσιμη διαπραγμάτευση, απ’ το αποτέλεσμα της οποίας θα προκύψει η «βάση» για την τελική σύμβασή τους.
Γιώργος Μανουσακάκης
