27.8 C
Athens
Παρασκευή, 10 Ιουλίου, 2020

Στην απόχη της εφορίας χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων για αδήλωτα ακίνητα και μισθώματα από ψηφιακές πλατφόρμες – Αρχίζουν έλεγχοι και διασταυρώσεις

✚ ΑΘΗΝΑ

Το 1ο καλοκαιρινό φεστιβάλ του περιοδικού δρόμου «Σχεδία» είναι γεγονός

Αυτό το καλοκαίρι συναντιόμαστε στο κέντρο της πόλης, στην οδό Κολοκοτρώνη, στο νούμερο 56 και στον πεζόδρομο της Νικίου για τη μεγάλη γιορτή πολιτισμού...

Δήμος Αθηναίων: Στήριξη σε 140 οικογένειες με ανήλικα παιδιά που έπληξε η πανδημία

Το Κέντρο Υποδοχής και Αλληλεγγύης του Δήμου Αθηναίων (Κ.Υ.Α.Δ.Α.), στην πρώτη γραμμή της στήριξης των ευάλωτων κοινωνικών ομάδων της πόλης, ιδιαίτερα αυτή την περίοδο...

Και με ψηφιακή βιτρίνα η Δημοτική Αγορά Κυψέλης 

Η Δημοτική Αγορά Κυψέλης online Μια online Αγορά η Κypsel-e ετοιμάζεται να μπει στο cloud δίνοντας την ευκαιρία σε μικρούς επιχειρηματίες της Κυψέλης και άλλων...

Δήμος Αθηναίων: Ανανεωμένο ξεκινάει φέτος το πρόγραμμα «υιοθέτησης» νεοφυτευμένων δέντρων

Ανανεωμένο και ενταγμένο στο σύνολο δράσεων με τίτλο «Υιοθέτησε την Πόλη σου» ξεκινάει φέτος του πρόγραμμα του Δήμου Αθηναίων «Adopt-A-Tree / Υιοθέτησε νεοφυτεμένα δέντρα», μετά...

Χρυσό βραβείο για το πρόγραμμα «Το παιδί, η πόλη και τα μνημεία» 

Μεγάλη διάκριση έλαβε το καινοτόμο εκπαιδευτικό πρόγραμμα του Δήμου Αθηναίων «Το παιδί, η πόλη και τα μνημεία», αποσπώντας το χρυσό βραβείο στην κατηγορία «Εκπαιδευτικές...

Πριν από λίγες ημέρες ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γιώργος Πιτσιλής μιλώντας σε εφοριακούς και τελωνειακούς σε διημερίδα στην Αθήνα ήταν ξεκάθαρος.

Πρώτο μέλημα της φορολογικής διοίκησης θα αποτελέσει φέτος ο έλεγχος των ιδιοκτητών ακινήτων τα οποία διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακών πλατφορμών τύπου Airbnb, booking κλπ και τα οποία είτε δεν δηλώθηκαν στο ειδικό μητρώο ακινήτων της ΑΑΔΕ, είτε οι ιδιοκτήτες τους δεν δήλωσαν το σύνολο των εισοδημάτων που εισέπραξαν από τουρίστες για τις διανυκτερεύσεις.

Οι έλεγχοι, θα είναι δειγματοληπτικοί και εκτεταμένοι και θα αξιοποιηθούν,όπως ανέφερε ο κ.Πιτσιλής, όλες οι σχετικές πηγές πληροφόρησης, το ειδικό μητρώο ακινήτων της ΑΑΔΕ αλλά και η μέθοδος «προσποίησης πελάτη» από πλευράς εφοριακών η οποία αποδίδει ιδιαίτερα αποτελέσματα. Στόχος να εισπραχθούν φέτος πολλαπλάσια φορολογικά έσοδα σε σχέση με πέρυσι που ήταν 176 εκ.ευρώ.

Στο μητρώο ακινήτων της ΑΑΔΕ έχουν υποβάλλει δήλωση ακινήτου/των για εκμετάλλευση μέσω ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης περίπου 55.000 ιδιοκτήτες η διαχειριστές ακινήτων (υπεκμισθωτές), αλλά ωστόσο εκτιμάται ότι ο πραγματικός αριθμός των ενεργών ιδιοκτητών ακινήτων υπερβαίνει τις 75.000.

Αυτό σημαίνει ότι πάνω από 25.000 ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων παραμένουν αδήλωτοι και “κρυφοί” ,όπως και τα εισοδήματά τους,για την εφορία.

Πως θα γίνονται οι έλεγχοι από την Εφορία

Οι ενέργειες της εφορίας θα είναι συγκεκριμένες και θα εστιάζονται στον εντοπισμό των αδήλωτων ιδιοκτητών ακινήτων και εισοδημάτων, τα δε μέσα που θα χρησιμοποιηθούν θα είναι ποικίλα και σύγχρονα.

Ετσι..
*Θα ελέγχεται εάν οι αγγελίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων που αναρτώνται στις ιντερνικές πλατφόρμες φέρουν τον ειδικό κωδικό ακινήτου που έλαβαν από την ΑΑΔΕ τα ακίνητα τα οποία έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες τους στο ειδικό μητρώο ακινήτων..

*Θα εφαρμοστεί η μέθοδος της «προσποίησης πελάτη»..Εφοριακοί θα ζητούν από ιδιοκτήτες ακινήτων στοιχεία δήθεν για εκμίσθωση..Ετσι θα πληροφορούνται που βρίσκεται το ακίνητο ,την τιμή διανυκτέρευσης κλπ.Θα ακολουθεί έλεγχος βάση του Ε9..

*Ελεγχος των εμβασμάτων (ηλεκτρονικές πληρωμές) που λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τους τουρίστες μέσω τραπεζών..

*Θα ζητηθεί τεχνογνωσία από την Πορτογαλία και ο ειδικός ελεγκτικός μηχανισμός που διαθέτει και ο οποίος ανιχνεύει μέσω σάρωσης των αγγελιών εκμίσθωσης ακινήτων στο διαδίκτυο ποια και πόσα ακίνητα είναι αδήλωτα,..

*Προχωρούν ήδη οι συνομιλίες με τις ίδιες τις πλατφόρμες εκμίσθωσης ακινήτων για την παροχή στοιχείων και πληροφοριών που αφορούν τους πελάτες-ιδιοκτήτες ακινήτων.

Με βάση το νόμο όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων εντοπιστεί να μην έχουν δηλώσει στο ειδικό μητρώο της ΑΑΔΕ τα ακίνητά τους η έχουν δηλώσει μόνο μέρος από τα εισοδήματά τους θα καλούνται να πληρώσουν πρόστιμο 5.000 ευρώ και πρόσθετους φόρους λόγω αδήλωτων εισοδημάτων.Ως γνωστόν τα μισθώματα είτε μέσω της Airbnb η άλλων ιντερνικών πλατφορμών,όπως και τα μισθώματα από τα παραδοσιακά ενοικιαστήρια φορολογούνται σε ποσοστό 15% για εισοδήματα μέχρι 12.000 ευρώ,35% για εισοδήματα 12.001 έως 35.000 ευρώ ,και 45% από 30.001 ευρώ και άνω.

Θάνος Πασχάλης

 

Πανελλαδικές 2020:Αναρτήθηκαν οι βαθμολογίες

Αγωνία τέλος για τους χιλιάδες υποψηφίους των πανελλαδικών εξετάσεων. Ανακοινώθηκαν από το υπουργείο Παιδείας οι βαθμολογίες των Πανελληνίων 2020. Οι καταστάσεις στα Λύκεια περιέχουν μόνο...

CAS: Επιστρέφει τους επτά βαθμούς στον ΠΑΟΚ και την υπόθεση στην ΕΠΟ

Το CAS αποφάσισε την επιστροφή των επτά βαθμών στον ΠΑΟΚ και στέλνει εκ νέου την υπόθεση στην Επιτροπή Εφέσεων της ΕΠΟ για να δικάσει...

Παναθηναϊκός: Κάλεσμα για νέα μέλη από τον Ερασιτέχνη

Με ανακοίνωση του ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός κάλεσε τους φίλους της ομάδας να γίνουν μέλη και να ενισχύσουν την προσπάθεια που γίνεται. Η ανακοίνωση του Παναθηναϊκού...

Eυρεία σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό – Ανησυχία για εισαγόμενα και εγχώρια κρουσμάτα Covid-19

Η πορεία υλοποίησης του Επιχειρησιακού Σχεδίου ελέγχων στις πύλες εισόδου της χώρας, συζητείται σε τηλεδιάσκεψη υπό τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη και με τη συμμετοχή όλων...

Formula 1: Μουτζέλο και Σότσι μπήκαν στο καλεντάρι των αγώνων

Δύο ακόμα Γκραν Πρι προστέθηκαν στο φετινό καλεντάρι της Formula 1. Ρωσία και Ιταλία θα τα φιλοξενήσουν, όπως έγινε γνωστό την Παρασκευή από την...

Οδός Ζαν Μωρεάς 10-07-2020

Στο Κουκάκι, κάτω από τον λόφο Φιλοπάππου, από μια πράσινη γωνιά με ψηλά δέντρα στην οδό Ζαχαρίτσα, ξεκινά η Ζαν Μωρεάς, η οποία οδηγεί...

PASSPORT 10-07-2020

Οι εντάσεις ανάμεσα στην Ινδία και την Κίνα, που κορυφώθηκαν με το συνοριακό επεισόδιο του περασμένου μήνα, είχαν ένα αναπάντεχο θύμα: τη δημοφιλή εφαρμογή...

ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

Είκοσι καλοκαιρινές ιστορίες από τον Αθήνα 9.84 και τον Γιώργο Νανούρη – Σήμερα o Πυγμαλίων Δαδακαρίδης διαβάζει το «Σαν τους κόκκους του αλατιού»

Απόσπασμα από το διήγημα του Νίκου Χρυσού που δημοσιεύτηκε στο site www.fractalart.gr, διαβάζει σήμερα στο σταθμό της πόλης ο Πυγμαλίων Δαδακαρίδης. Ο Δήμος της Αθήνας...

Πολύ υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς σήμερα στην Αττική – Σε συναγερμό η Πολιτική Προστασία

Σε κατάσταση συναγερμού έχει τεθεί η Γενική Γραμματεία Πολιτικής Προστασίας λόγω του πολύ υψηλού κινδύνου εκδήλωσης πυρκαγιάς (κατηγορία κινδύνου 4) για σήμερα Παρασκευή στην...

Το 1ο καλοκαιρινό φεστιβάλ του περιοδικού δρόμου «Σχεδία» είναι γεγονός

Αυτό το καλοκαίρι συναντιόμαστε στο κέντρο της πόλης, στην οδό Κολοκοτρώνη, στο νούμερο 56 και στον πεζόδρομο της Νικίου για τη μεγάλη γιορτή πολιτισμού...

Δήμος Αθηναίων: Συνεχίζονται μέρα και νύχτα οι ασφαλτοστρώσεις σε δρόμους της πόλης

Με εντατικούς ρυθμούς συνεχίζεται, μέρα και νύχτα, στην καρδιά του καλοκαιριού το πρόγραμμα ασφαλτοστρώσεων δρόμων του Δήμου Αθηναίων. Ένα μεγάλο πρόγραμμα που ξεκίνησε τον περασμένο...

«Λίφτινγκ» στην Πηγάδα του Πειραιά

Εργασίες ανανέωσης του πρασίνου και εξωραϊσμού στην πλατεία Πηγάδας στην Α΄ Δημοτική Κοινότητα Πειραιά πραγματοποίησαν συνεργεία της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πρασίνου του Δήμου. Οι εργασίες...