32.2 C
Athens
Τετάρτη, 23 Ιουνίου, 2021

ΑΑΔΕ: Οδηγός για τους ιδιοκτήτες ακινήτων τύπου Airbnb – Πρόστιμα μέχρι 20.000 ευρώ για τους παραβάτες

✚ ΑΘΗΝΑ

Ξεκινά η ανάπλαση της εμβληματικής Πλατείας Θεάτρου

Ξεκινούν οι διαδικασίες της δημοπράτησης για την ριζική ανάπλαση της ιστορικής και εμβληματικής πλατείας Θεάτρου, πίσω από το Δημαρχείο της Αθήνας. Το έργο προϋπολογισμού...

Ενσυνείδητες αγορές στη Δημοτική Αγορά Κυψέλης

Το 1ο Conscious Pop up Market στη Κυψέλη Την ευκαιρία οι Αθηναίοι καταναλωτές να έρθουν σε επαφή  με προϊόντα που έχουν δημιουργηθεί με τις αρχές...

«Project Αθηνά»: Καινοτομία και τεχνολογία στην υπηρεσία του Δήμου Αθηναίων, για μια πόλη καθαρή και προσβάσιμη

Microsoft και ATCOM υλοποιούν ένα πρωτοποριακό πιλοτικό έργο στο πλαίσιο της πρωτοβουλίας «Υιοθέτησε την πόλη σου». Η μετεξέλιξη των πόλεων σε «έξυπνες» μέσω της τεχνολογίας...

«Ο πολιτισμός είναι η Αθήνα»: 4 χώροι, περισσότερες από 100 εκδηλώσεις

Culture is Athens / Ιούνιος – Σεπτέμβριος 2021 Τεχνόπολη – Θέατρο Κολωνού – Θέατρο Γκράβας – Κιν/φος ΑΒ Μουσική – Θέατρο – Χορός  Τα φώτα του πολιτισμού «ανάβουν» ξανά και ο Δήμος Αθηναίων προσφέρει ένα καλοκαίρι...

Ένα πολυπολιτισμικό μονοπάτι στο πάρκο Ροζάν στα Εξάρχεια

Γνωρίστε τις φυλές των Αθηνών Μια αναδυόμενη υπαίθρια έκθεση με 5 ξύλινα κουτιά εγκατάστασης, που αναδεικνύουν τις παραδόσεις διαφορετικών πολιτισμών μέσω τέχνης, μουσικής, φαγητού και...

Τις υποχρεώσεις που πρέπει να τηρήσουν έναντι της εφορίας όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων χρησιμοποιούν τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες διαμοιρασμού (τύπου Airbnb, Booking κλπ ) προκειμένου να μισθώσουν τα ακίνητά τους με το καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων,  αναλύει σε εγκύκλιο που εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων(ΑΑΔΕ).

Οι βασικές φορολογικές υποχρεώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων είναι οι εξής:

  • Να δηλώσετε τα στοιχεία της μίσθωσης
  • Να εγγραφείτε ηλεκτρονικά στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για να αποκτήσετε Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α)∙
  • Να αναρτήσετε τον Α.Μ.Α. σε κάθε ψηφιακή πλατφόρμα μέσω της οποίας μισθώνετε βραχυχρόνια το ακίνητό σας∙
  • Να υποβάλετε ηλεκτρονικά Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για κάθε βραχυχρόνια μίσθωση που πραγματοποιείται στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού μέσω της εφαρμογής για την Βραχυχρόνια Μίσθωση Ακινήτων∙
  • Να οριστικοποιείτε την εικόνα του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι 28/02 κάθε έτους, προκειμένου να προσδιοριστεί ανά δικαιούχο εισοδήματος το φορολογητέο εισόδημα που δημιουργήθηκε το προηγούμενο έτος.
  • Να δηλώνετε στην εφορία τα εισοδήματα που θα αποκτήσετε από τη μίσθωση του ακινήτου σας.
  • Να συμπληρώσετε την Αναλυτική Κατάσταση για τα μισθώματα Ακίνητης Περιουσίας (έντυπο Ε2)
  • Να υποβάλλετε τη Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος (έντυπο Ε1).

Όσοι από τους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα δηλώσουν τα ακίνητά τους στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων της ΑΑΔΕ και δεν θα αποκτήσουν ΑΜΑ, θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου που ξεκινά από 5.000 ευρώ και μπορεί να φτάνει τις 20.000 ευρώ.

Μάλιστα η ΑΑΔΕ συνεργάζεται ήδη με τις εταιρείες διαμοιρασμού και λαμβάνει σε τακτά χρονικά διαστήματα όλες τις πράξεις και τις συναλλαγές βραχυχρόνιων μισθώσεων που πραγματοποιούν οι συνδρομητές της..

Για να μπορέσει κάποιος ιδιοκτήτης ακινήτου να πραγματοποιεί βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω AirBnB κλπ, θα πρέπει:

  • Να εισέλθει με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», που τηρείται στον ιστότοπο www.aade.gr, ώστε να καταχωρήσει / εγγράψει το ακίνητο και να αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Η καταχώρηση πραγματοποιείται ανά εκμισθούμενο «Ακίνητο». Να αναρτά τον ΑΜΑ στις ψηφιακές πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού, καθώς και σε κάθε μέσο προβολής.
  • Να υποβάλλει τη «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι την 20ή του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
  • Να καταχωρίζει στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» στοιχεία (συνδικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά, κ.λπ.), τα οποία είναι απαραίτητα για τον προσδιορισμό του ετήσιου εισοδήματος ανά δικαιούχο εισοδήματος.
  • Να προβαίνει σε δημόσια κατάθεση στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (ΤΠ&Δ) του ποσού που αναλογεί σε αγνώστους δικαιούχους εισοδήματος, τους οποίους ο «Διαχειριστής» δεν ήταν δυνατόν να γνωρίζει κατά την εγγραφή του «Ακινήτου» στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής». Ο «Διαχειριστής» έχει την υποχρέωση να καταθέσει στο ΤΠ&Δ το ως άνω ποσό έως την ημερομηνία οριστικοποίησης της εικόνας του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», με σχετική μνεία στο γραμμάτιο σύστασης χρηματικής παρακαταθήκης.

Θάνος Πασχάλης

Αφγανιστάν: Πυρκαγιά σε νοσοκομείο έπειτα από επίθεση

Ρουκέτα ερρίφθη σε νοσοκομείο στο ανατολικό Αφγανιστάν σε μια επίθεση που οι αρχές υποπτεύονται ότι έγινε από τους Ταλιμπάν, με αποτέλεσμα να ξεσπάσει πυρκαγιά...

Η πανδημία άλλαξε την καταναλωτική συμπεριφορά των Ευρωπαίων

Σε επιτάχυνση των τάσεων στον χώρο των διαδικτυακών αγορών έχει οδηγήσει η πανδημία του κορονοϊού και οι αλλαγές στη συμπεριφορά των καταναλωτών κατά τη...

Euro 2020: Μόνο νίκη θέλει η Ισπανία, ντέρμπι Πορτογαλία-Γαλλία στη Βουδαπέστη

Η αυλαία πέφτει σήμερα στους ομίλους του Ευρωπαϊκού Πρωταθλήματος ποδοσφαίρου με κρίσιμα παιχνίδια για την πρόκριση στους "16" της διοργάνωσης. Στον 5ο όμιλο, η Ισπανία...

Μάχη ανόδου στην Basket League ανάμεσα σε Απόλλωνα και Ολυμπιακό Β’

Έτοιμοι για το μεταξύ τους ντέρμπι το οποίο θα κρίνει την απευθείας άνοδο στην Α1, είναι Απόλλωνας και Ολυμπιακός Β’, με τους Πατρινούς να...

Ο ΑΘΗΝΑ 9.84 για την επέτειο των 200 χρόνων από την επανάσταση του 21

  Ο ΑΘΗΝΑ 9.84 για την επέτειο των 200 χρόνων από την επανάσταση του 21. Την τελευταία Παρασκευή κάθε μήνα, 1 με 2 το μεσημέρι, από...

Για την κατάργηση της μάσκας σε εξωτερικούς χώρους αποφασίζουν οι λοιμωξιολόγοι

Με την πτωτική πορεία των επιδημιολογικών δεικτών στη χώρα και τους εμβολιασμούς να προχωρούν με πολύ καλούς ρυθμούς, οι ειδικοί εκτιμούν, πως σε σύντομο...

Δελτίο Ειδήσεων στις 11:00

Με τους επιδημιολογικούς δείκτες να ακολουθούν πτωτική πορεία και τους εμβολιασμούς να προχωρούν με γοργούς ρυθμούς, οι ειδικοί εκτιμούν, πως σε σύντομο χρονικό διάστημα...

ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

Διαμαρτυρία ΠΟΕΔΗΝ στο υπουργείο Υγείας

Διαμαρτυρία στο υπουργείο Υγείας πραγματοποίησε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Εργαζομένων στα Δημόσια Νοσοκομεία προς το υπ. Υγείας, στο πλαίσιο στάσης εργασίας έως τις 12 το...

Ο Γιάννης Κότσιρας στην Τεχνόπολη του Δήμου Αθηναίων

Τετάρτη 23 Ιουνίου 2021 Μαζί του η Δήμητρα Μπουλούζου «Κοίτα Γύρω» ο τίτλος της φετινής καλοκαιρινής περιοδείας του Γιάννη Κότσιρα. «Κοίτα Γύρω» ο τίτλος του τραγουδιού,...

Λιθοτριψία με laser και για τα ζώα συντροφιάς – Το πρώτο μηχάνημα σε κτηνιατρική κλινική της Αττικής

Μέθοδος λιθοτριψίας με laser για τα ζώα συντροφιάς εφαρμόζεται με επιτυχία σε κτηνιατρική κλινική της Αττικής, στην περιοχή της Βαρυμπόμπης. Με την χρήση του laser...

Γραμμή 4 του Μετρό – Πως θα αλλάξει την Αθήνα

Ένα ακόμη βήμα προς την έναρξη των εργασιών για την κατασκευή της γραμμής 4 του Μετρό της Αθήνας έγινε το βράδυ της Τρίτης καθώς...

Συνεργασία ΕΥΔΑΠ και ΕΜΠ για την υδροδότηση της Πολυτεχνειούπολης Ζωγράφου

Μνημόνιο Συναντίληψης και Συνεργασίας της ΕΥΔΑΠ με το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (ΕΜΠ),με αντικείμενο την υδροδότηση της Πολυτεχνειούπολης Ζωγράφου από το δίκτυο της ΕΥΔΑΠ, υπέγραψαν...