24.9 C
Athens
Παρασκευή, 5 Ιουνίου, 2020

Σε τροχιά βελτίωσης η Αθήνα ως προορισμός επενδύσεων στο real estate

✚ ΑΘΗΝΑ

Δωρεάν μαστογραφίες από το Δήμο Αθηναίων και την Ελληνική Αντικαρκινική Εταιρεία στις 10, 11 και 12 Ιουνίου

Η καλύτερη εξέταση για την έγκαιρη διάγνωση του καρκίνου του μαστού είναι η μαστογραφία. Ο Δήμος Αθηναίων και η Διεύθυνση Δημοτικών Ιατρείων και Δημόσιας...

Ορθοπεταλιές για την Παγκόσμια Ημέρα Ποδηλάτου στην πλατεία Κοτζιά

Εκδήλωση γιά την χρήση του ποδηλάτου πραγματοποιήθηκε έξω από το δημαρχιακό Μέγαρο της πλατείας Κοτζιά, παρουσία του υπουργού Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη, του προέδρου της...

Ο «Μεγάλος Περίπατος» κλείνει το Ιστορικό Τρίγωνο της Αθήνας -Πού θα απαγορεύονται τα ΙΧ

Στο προσωρινό περιορισμό (3 μήνες + 3 μήνες παράταση) της κυκλοφορίας οχημάτων στο κέντρο της Αθήνας προβλέπει ΚΥΑ που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδας της κυβερνήσεως...

«Elephant»: Το 3ο πανελλήνιο βραβείο εικονικής επιχείρησης στα ΓΕΛ Φιλοθέης και Τραγαίας Νάξου

Η εικονική μαθητική επιχείρηση «Elephant», που δημιούργησαν μαθητές του Γενικού Λυκείου Φιλοθέης και του Γενικού Λυκείου Τραγαίας Νάξου, στο πλαίσιο του μαθήματος «Εικονική Επιχείρηση»...

Νέο κεφάλαιο για την πλατεία Ομονοίας

Ένα νέο κεφάλαιο ξεκίνησε για την πλατεία Ομονοίας που εγκαινιάστηκε το βράδυ της Πέμπτης από τον Δήμαρχο Αθηναίων Κώστα Μπακογιάννη και παραδόθηκε στο κοινό....

Βελτίωση παρουσιάζει η Αθήνα ως επενδυτικός προορισμός στο real estate με σαφή προοπτική για αύξηση αξιών και μισθωμάτων το 2020 και με τις προσδοκίες να βασίζονται στις εξαγγελίες της κυβέρνησης, όσο αφορά τα ακίνητα και τις επενδύσεις, αλλά και την προοπτική να ξεκινήσει η μεγάλη ανάπτυξη στο παλιό αεροδρόμιο του Ελληνικού.

Τα παραπάνω αποτελούν βασικά συμπεράσματα της ετήσιας έρευνας για τις τάσεις στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων «Emerging Trends in Real Estate® Europe 2020» την επόμενη χρονιά και η οποία πραγματοποιείται κάθε χρόνο από το Urban Land Institute (ULI) – διεθνές ινστιτούτο για τα ακίνητα και την PwC. Η εν λόγω έρευνα καταγράφει τις κορυφαίες επενδυτικές τάσεις για το επόμενο έτος και βασίζεται στις απόψεις περισσότερων από 900 επαγγελματιών περί τα ακίνητα σε όλη την Ευρώπη (επενδυτών, developers, τραπεζιτών και συμβούλων).

Ειδικότερα, οι επαγγελματίες που μίλησαν για την Αθήνα είναι αισιόδοξοι για την προοπτική της αγοράς το 2020, σημειώνοντας ότι σε εξέλιξη βρίσκεται μια «αργή ανάκαμψη». Συνολικά η προοπτική των επενδύσεων χαρακτηρίζεται «καλή» (το ανώτερο είναι ο χαρακτηρισμός εξαιρετική) ενώ η εκτίμηση είναι ότι κατά την επόμενη χρονιά θα υπάρξουν αυξητικές τάσεις σε αξίες και μισθώματα πολύ περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πόλη.

«Στην Ελλάδα υπάρχουν εταιρείες που ενδιαφέρονται για ποιοτικές επενδύσεις στην Αθήνα και ευκαιριακά διεθνή κεφάλαια που κοιτούν κυρίως για εξαγορές γραφείων, καταστημάτων, ξενοδοχείων και για την αγορά και χαρτοφυλακίων συνδεδεμένων με κόκκινα δάνεια» σημειώνει αναλυτής.

Η έρευνα διαπιστώνει το θετικό κλίμα που δημιουργούν οι αποφάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα όπως είναι η μείωση του ΕΝΦΙΑ, αν και όπως επίσης σημειώνεται η μείωση των φόρων και τα επενδυτικά κίνητρα δεν έχουν ακόμα συμφωνηθεί με τους πιστωτές. Ιδιαίτερη μνεία γίνεται στην προοπτική της επένδυσης στο Ελληνικό καθώς, όπως αναφέρεται, «θα προκαλέσει το ενδιαφέρον και από άλλους επενδυτές».

Οι επενδυτές εκτιμούν ότι οι γραφειακοί χώροι Α κατηγορίας προσφέρουν καλές προοπτικές λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας καταγράφοντας ότι οι αποδόσεις έχουν συμπιεσθεί στο 7%. Περαιτέρω συμπίεση απόδοσης αναμένεται στο κέντρο και στα βόρεια προάστια. Αντίθετα οι αποδόσεις των γραφειακών χώρων Β και Γ κατηγορίας θα επηρεαστούν σε μικρότερο βαθμό και επομένως η επιλεκτική τοποθέτηση σε αυτά «μπορεί να είναι ενδιαφέρουσα» σύμφωνα με εγχώριο επενδυτή.

Χριστιάννα Κούσιου

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Δήμος Αθηναίων: Επαναλειτουργούν από 9 Ιουνίου για το κοινό τα Κλειστά Κολυμβητήρια -Δωρεάν η χρήση για όλο τον μήνα

Ανοιχτά για το κοινό θα είναι από την Τρίτη 9 Ιουνίου τα κλειστά κολυμβητήρια Σεράφειο, Γκράβας και Κολοκυνθούς, όπως ανακοίνωσε ο Δήμος Αθηναίων. Ο ΟΠΑΝΔΑ...

Δελτίο Ειδήσεων στις 18:00

Με κεντρικό σύνθημα να ακυρωθεί ο νέος περιβαλλοντικός νόμος, συγκέντρωση σε λίγη ώρα στην Πλατεία Συντάγματος από περιβαλλοντικές οργανώσεις της χώρας. Κλειστοί θα παραμείνουν...

Διαμαρτύρεται για τις ημερομηνίες των πλέι οφ ο Ολυμπιακός

Ο Ολυμπιακός έστειλε στο Δ.Σ. της ΕΠΟ επιστολή σε έντονο ύφος σχετικά με τις ημερομηνίες για το κλείσιμο της χρονιάς θέτοντας την Ομοσπονδία προ...

Ισπανία-Covid-19: Χαλαρώνουν τα περιοριστικά μέτρα – Από 1/7 ανοίγουν τα σύνορα για ξένους

Οι περιορισμοί για την καταπολέμηση του κοροοϊού στις ιδιαίτερα σοβαρά πληγείσες Μαδρίτη και Βαρκελώνη θα χαλαρώσουν ακόμα περισσότερο από την ερχόμενη εβδομάδα, ανακοίνωσε ο...

Δεκατρείς νεκροί και 523 τραυματίες σε 442 τροχαία τον Μάιο, στην Αττική

Δεκατρία άτομα έχασαν τη ζωή τους και 523 τραυματίστηκαν, συνολικά, σε 442 τροχαία δυστυχήματα και ατυχήματα που σημειώθηκαν τον Μάιο 2020, στην περιοχή της...

Σπανούλης: «Δύσκολη, αλλά σωστή η απόφαση της Ευρωλίγκας»

Ο Βασίλης Σπανούλης μίλησε για την απόφαση της Ευρωλίγκας και τόνισε πως διακοπή ήταν η πιο σωστή κίνηση.  Ο αρχηγός του Ολυμπιακού μίλησε στην επίσημη...

Δελτίο Ειδήσεων στις 17:00

Η ελληνική κυβέρνηση ενήργησε γρήγορα λαμβάνοντας μέτρα περιορισμού της εξάπλωσης του ιού αλλά και στη συνέχεια, μέτρα για τη στήριξη των νοικοκυριών, ωστόσο η...

ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

Δήμος Αθηναίων: Επαναλειτουργούν από 9 Ιουνίου για το κοινό τα Κλειστά Κολυμβητήρια -Δωρεάν η χρήση για όλο τον μήνα

Ανοιχτά για το κοινό θα είναι από την Τρίτη 9 Ιουνίου τα κλειστά κολυμβητήρια Σεράφειο, Γκράβας και Κολοκυνθούς, όπως ανακοίνωσε ο Δήμος Αθηναίων. Ο ΟΠΑΝΔΑ...

Η Greenpeace για την ηλεκτροκίνηση

Θετικά χαρακτηρίζει τα μέτρα προώθησης της ηλεκτροκίνησης, που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, η Greenpeace ζητώντας παράλληλα δικαιότερη αξιοποίηση των πόρων για την επιδότηση αγοράς ηλεκτρικών...

Αιωνόβιες ελιές στην Ιερά οδό για την Παγκόσμια Ημέρα Περιβάλλοντος από τον Δήμο Αθηναίων

Συμμετέχοντας με έμπρακτο τρόπο στο εορτασμό της Παγκόσμιας Ημέρας Περιβάλλοντος ο Δήμος Αθηναίων φυτεύει από σήμερα στα παρτέρια της Ιεράς Οδού δεκάδες ελιές που...

Καλύτερη εικόνα στα καφέ και εστιατόρια με σύμμαχο τον καιρό

Με «σύμμαχο» τον καλό καιρό, η κίνηση σε καφέ και καταστήματα εστίασης παρουσιάζεται σήμερα ιδιαίτερα ικανοποιητική στο κέντρο της Αθήνας, σε αντίθεση με την...

Κυρ. Μητσοτάκης: Στόχος για το 2030 το 1 στα 3 αυτοκίνητα να είναι ηλεκτροκίνητο

«Εμβληματική πρωτοβουλία για το μέλλον», χαρακτήρισε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης το εθνικό σχέδιο για την μετάβαση στην ηλεκτροκίνηση που παρουσίασε σε εκδήλωση στην Τεχνόπολη. Έκανε...