Στο 22% θα φτάσει,σε σχέση με πέρυσι , η μεσοσταθμική μείωση του φόρου ακινήτων με βάση τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ τα οποία θα εκδοθούν και θα αποσταλούν σε σχεδόν 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων μέχρι στα τέλη Αυγούστου ,προκειμένου στη συνέχεια να εξοφληθούν από τους υπόχρεους σε 5 μηνιαίες δόσεις με αρχή τον Σεπτέμβριο (η και εφάπαξ για όσους το επιθυμούν).
Όπως ανακοίνωσε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης την πρώτη ημέρα των προγραμματικών δηλώσεων της Κυβέρνησης στη Βουλή ,οι μικρές ακίνητες περιουσίες θα έχουν έκπτωση φόρου κατά 30%,οι μεσαίες μεσοσταθμική μείωση 20% και οι μεγάλες περιουσίες (άνω του 1 εκατομμυρίου ευρώ αντικειμενικής αξίας) 10%.
Το όφελος για τα 6 εκατομμύρια ιδιοκτητών ακινήτων θα κυμανθεί από 35-311 ευρώ ,ενώ το δημοσιονομικό κόστος των μειώσεων θα φτάσει 550 εκατομμύρια ευρώ..
Ειδικότερα για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ η μείωση φόρου θα είναι οριζόντια κατά 30% σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ που καταβλήθηκε πέρυσι (αφορά 3,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων επί συνόλου 6 εκατομμυρίων υπόχρεων του φόρου).
Για μέση ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας 60.001 -1 εκατομμυρίου ευρώ η έκπτωση θα κυμανθεί μεσοσταθμικά στο 20%(αφορά 2,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων)
Το όφελος ανά ακίνητη περιουσία
Μερικά χαρακτηριστικά παραδείγματα από το όφελος που θα έχουν οι υπόχρεοι του ΕΝΦΙΑ ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας που διαθέτουν και την έκπτωση φόρου που δικαιούνται.
*Φορολογούμενος στο Αιγάλεω με διαμέρισμα αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ πλήρωσε πέρυσι ΕΝΦΙΑ 118 ευρώ,ενώ φέτος θα καταβάλει 82 ευρώ(-30%).
*Στο Κερατσίνι για διαμέρισμα 80 τ.μ και αντικειμενικής αξίας 60.000 ευρώ καταβλήθηκε πέρυσι φόρος ακινήτου 224 ευρώ.Φέτος το εκκαθαριστικό του φόρου θα αναγράφει προς πληρωμή 157 ευρώ(-30%)
*Για ακίνητο στο Χολαργό αντικειμενικής αξίας 120.000 ευρώ πληρώθηκε πέρυσι ΕΝΦΙΑ 543 ευρώ .Φέτος θα πληρωθεί 435 ευρώ(-20%)..
*Για ακίνητο στην Πυλαία Θεσσαλονίκης 120 τ.μ και αντικειμενικής αξίας 212.000 ευρώ ο ιδιοκτήτης του κατέβαλε πέρυσι φόρο 608 ευρώ.Φέτος θα πληρώσει 486 ευρώ(-20%).
*Για ακίνητο στη Φιλοθέη 250 τ.μ πέρυσι καταβλήθηκε ΕΝΦΙΑ 6.950 ευρώ(κύριος και συμπληρωματικός φόρος),ενώ φέτος 6.255(μείωση 10%).
Αναλυτικά τα παραδείγματα των μειώσεων με τον νέο ΕΝΦΙΑ
Παράδειγμα 1
Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Α Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου με αξία 55.440 €
Πλήρωσε το 2018 322,19 €
Το 2019 θα πληρώσει 225,53 €
(Μείωση 96,66 € ή 30%)
Παράδειγμα 2
Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Γ Ορόφου 130 τμ έτους κατασκευής 1990, στην Δ Ζώνη του Δήμου Κορδελιού – Ευόσμου της Θεσσαλονίκης με αξία 67.568 €
Πλήρωσε το 2018 371,32 €
Το 2019 θα πληρώσει 271,06 €
(Μείωση 100,26 € ή 27%)
Παράδειγμα 3
Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Α Ορόφου 130 τμ έτους κατασκευής 1995, στην Θ Ζώνη του Δήμου Ν. Ιωνίας της Αττικής με αξία 79.853 €
Πλήρωσε το 2018 399,81 €
Το 2019 θα πληρώσει 299,86 €
(Μείωση 99,95 € ή 25%)
Παράδειγμα 4
Φορολογούμενος με: 1. Διαμέρισμα Γ Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 2005, στην Α Ζώνη του Δήμου Φυλής της Αττικής με αξία 76.230 € και 2. Πατρικό Μονοκατοικία 100 τμ στην Α Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 115.920 €)
Πλήρωσε το 2018 665,54 €
Το 2019 θα πληρώσει 532,43 €
(Μείωση 133,11 € ή 20%)
Παράδειγμα 5
Φορολογούμενος με: 1. Διαμέρισμα Δ Ορόφου 100 τμ έτους κατασκευής 1996, στην Β Ζώνη του Δήμου Αγίας Παρασκευής Αττικής με αξία 104.650 € και 2.Εξοχικό Μονοκατοικία 70 τμ στην Ζ Ζώνη του Δήμου Ραφήνας – Πικερμίου Αττικής κατασκευής 1985 και αξίας 52.500 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 157.150 €)
Πλήρωσε το 2018 667,05 €
Το 2019 θα πληρώσει 533,64 €
(Μείωση 133,41 € ή 20%)
Παράδειγμα 6
Φορολογούμενος με: 1. Διαμέρισμα Δ Ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Η Ζώνη του 5ου Διαμερίσματος του Δήμου Θεσσαλονίκης με αξία 150.696 € και 2. Εξοχικό Μονοκατοικία 80 τμ στην Β Ζώνη του Δήμου Κασσάνδρας- Καλλιθέας Χαλκιδικής κατασκευής 2013 και αξίας 76.800 € και 3. Πατρική Μονοκατοικία 130 τετραγωνικών κατασκευής 1952 στην Α Ζώνη του Δήμου Πολυκάστρου Παιονίας και αξίας 61.425 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 288.921 €)
Πλήρωσε το 2018 1.348,19 €
Το 2019 θα πληρώσει 1.078,55 €
(Μείωση 269,64 € ή 20%)
Παράδειγμα 7
Φορολογούμενος με: 1. Διαμέρισμα Δ Ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Α Ζώνη στο Δήμο Ηλιούπολης Αττικής αξίας 179.676 € και 2.Εξοχικό Διαμέρισμα Α Ορόφου 80 τμ στην Β Ζώνη του Δήμου Ξυλοκάστρου Κορινθίας κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 € € και 3. Πατρική Μονοκατοικία 130 στην Δ Ζώνη του Δήμου Τρίπολης 130 τετραγωνικών κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 330.576 €)
Πλήρωσε το 2018 1.543,92 €
Το 2019 θα πληρώσει 1.235,14 €
(Μείωση 308,78 € ή 20%)
Newsroom Αθήνα 9.84
