20.4 C
Athens
Παρασκευή, 5 Ιουνίου, 2020

Ακίνητα & αργοτεμάχια σε 6.000-7.000 «ξεχασμένες» περιοχές αποκτούν αντικειμενικές τιμές

✚ ΑΘΗΝΑ

Δωρεάν μαστογραφίες από το Δήμο Αθηναίων και την Ελληνική Αντικαρκινική Εταιρεία στις 10, 11 και 12 Ιουνίου

Η καλύτερη εξέταση για την έγκαιρη διάγνωση του καρκίνου του μαστού είναι η μαστογραφία. Ο Δήμος Αθηναίων και η Διεύθυνση Δημοτικών Ιατρείων και Δημόσιας...

Ορθοπεταλιές για την Παγκόσμια Ημέρα Ποδηλάτου στην πλατεία Κοτζιά

Εκδήλωση γιά την χρήση του ποδηλάτου πραγματοποιήθηκε έξω από το δημαρχιακό Μέγαρο της πλατείας Κοτζιά, παρουσία του υπουργού Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη, του προέδρου της...

Ο «Μεγάλος Περίπατος» κλείνει το Ιστορικό Τρίγωνο της Αθήνας -Πού θα απαγορεύονται τα ΙΧ

Στο προσωρινό περιορισμό (3 μήνες + 3 μήνες παράταση) της κυκλοφορίας οχημάτων στο κέντρο της Αθήνας προβλέπει ΚΥΑ που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδας της κυβερνήσεως...

«Elephant»: Το 3ο πανελλήνιο βραβείο εικονικής επιχείρησης στα ΓΕΛ Φιλοθέης και Τραγαίας Νάξου

Η εικονική μαθητική επιχείρηση «Elephant», που δημιούργησαν μαθητές του Γενικού Λυκείου Φιλοθέης και του Γενικού Λυκείου Τραγαίας Νάξου, στο πλαίσιο του μαθήματος «Εικονική Επιχείρηση»...

Νέο κεφάλαιο για την πλατεία Ομονοίας

Ένα νέο κεφάλαιο ξεκίνησε για την πλατεία Ομονοίας που εγκαινιάστηκε το βράδυ της Πέμπτης από τον Δήμαρχο Αθηναίων Κώστα Μπακογιάννη και παραδόθηκε στο κοινό....

Πέρασαν σχεδόν δέκα χρόνια από το 2010, χρονιά κατά την οποία είχαν ενταχθεί για τελευταία φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αντικειμενικών αξιών ακινήτων 4.500 χωριά και αραιοκατοικημένοι οικισμοί σε 25 νομούς της χώρας.

Από τότε και μέχρι σήμερα εξακολουθούν να παραμένουν εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας των ακινήτων για την εφορία,δηλαδή εκτός των 10.500 οριοθετημένων τιμών ζώνης σε όλη τη χώρα, άλλες 6.000-7.000 περιοχές στις οποίες κατά το πλείστον βρίσκονται απομακρυσμένα χωριά και «ξεχασμένοι» οικισμοί.

Μετά τα μέσα του χρόνου, το υπουργείο Οικονομικών προχωρεί στην ένταξη και των περιοχών αυτών στο αντικειμενικό σύστημα αξιών (για ακίνητα η αγροτεμάχια),αντικαθιστώντας το σύστημα των ενδεικτικών τιμών με βάση τις οποίες γίνεται από την εφορία σήμερα ο υπολογισμός της εμπορικής τους αξίας (κατά βάση λαμβάνοντας υπόψιν την αξία όμορων οικοπέδων η αγροτεμαχίων και με τελική απόφαση του οικείου εφόρου)..

Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του υπουργείου Οικονομικών σε πρώτη φάση θα ενταχθούν στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού κατά πρώτον 2.000 περιοχές και εντός του 2020 θα ακολουθήσουν και οι υπόλοιπες 4.000-5.000 ολοκληρώνοντας έτσι το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού ακινήτων σε όλη τη χώρα.

Ο προσδιορισμός των αντικειμενικών αξιών στις πρώτες 2.000 «ξεχασμένες» περιοχές θα γίνει από κλιμάκια πιστοποιημένων εκτιμητών στα οποία θα συνδράμουν με προτάσεις τους και τοπικές επιτροπές οι οποίες έχουν γνώση της εμπορικής αξίας των οικοπέδων η των αγροτεμαχίων για κάθε περιοχή.

Οι αντικειμενικές τιμές που θα προσδιοριστούν αναμένεται να είναι σε αρκετές περιοχές υψηλότερες από τις υφιστάμενες ενδεικτικές τιμές γεγονός που θα οδηγήσει σε φορολογική επιβάρυνση των κατόχων ακινήτων και αγροτεμαχίων. Ωστόσο οι όποιες αναπροσαρμογές π.χ στον ΕΝΦΙΑ αναμένεται να ισχύσουν από το 2020 και το 2021 και όχι από φέτος.

Οι επιβαρύνσεις όμως όπως π.χ φόροι μεταβίβασης η γονικών παροχών θα ισχύσουν για τις μεν πρώτες 2.000 περιοχές που θα αποκτήσουν φέτος αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού τιμών από 1/1/2020,ενώ για τις υπόλοιπες 4.000-5.000 που θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα αξιών το 2020 η εφαρμογή των φόρων επί των ακινήτων η αγροτεμαχίων θα ξεκινήσει από 1/1/2021.

Πάντως κτηματομεσίτες αναφέρουν ότι ο αντικειμενικός προσδιορισμός αξίας ακινήτων ενδέχεται σε τουριστικές κυρίως περιοχές που μέχρι σήμερα έχουν ενδεικτικό σύστημα υπολογισμού της αξίας της γης η των ακινήτων να αποβεί ιδιαίτερα θετικός καθώς θα μειωθούν οι τιμές των ακινήτων οι οποίες εκτοξεύτηκαν στα ύψη,άρα και οι φόροι που τα επιβαρύνουν.

Ως τέτοιες περιοχές αναφέρουν οικισμούς και χωριά στην Κέρκυρα,την Πάρο,την Σαντορίνη κλπ.

Newsroom Αθήνα 9.84

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Σεισμός 4,2 Ρίχτερ ταρακούνησε Κάσο, Κρήτη, Κάρπαθο

Σεισμική δόνηση μεγέθους 4,2 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερ σημειώθηκε 10 λεπτά μετά τα μεσάνυχτα (00:10) στη θαλάσσια περιοχή ανοιχτά της Κάσου. Ο σεισμός είχε επίκεντρο...

Νέα Υόρκη: Εντυπωσιακά μεγάλη πορεία για τον Φλόιντ

Η δολοφονία του Αφρομαερικανού Τζορτζ Φλόιντ «φούντωσε» μεγάλο κύμα οργής στις ΗΠΑ, με τις διαδηλώσεις και τα επεισόδια στους δρόμους πολλών πόλεων να προβάλλουν...

Κορονοϊός: Ο ΟΗΕ ζητεί ένα εμβόλιο προσβάσιμο σε όλους

Ο Γενικός Γραμματέας του ΟΗΕ Αντόνιο Γκουτέρες δήλωσε σήμερα ότι ένα μελλοντικό εμβόλιο κατά του νέου κορονοϊού πρέπει να θεωρείται "παγκόσμιο κοινό αγαθό", προσβάσιμο...

Δελτίο Ειδήσεων στις 24:00

Στο δικαστήριο οδηγήθηκαν για πρώτη φορά οι τρεις πρώην αστυνομικοί που εμπλέκονται στην υπόθεση δολοφονίας του Τζορτζ Φλόιντ. Διώκονται για συναυτουργία και συνέργεια και...

Οι 56 ταινίες του φετινού (ακυρωμένου) Φεστιβάλ των Καννών

Μπορεί το Φεστιβάλ των Καννών να ακύρωσε τη διεξαγωγή του για φέτος λόγω της πανδημίας, ωστόσο ανακοίνωσε μερικούς από τους τίτλους των ταινιών που...

Αυστηρά τα μέτρα υγειονομικής ασφάλειας στο ΝΒΑ

Το πρώτο βήμα για την επανέναρξη της σεζόν στο ΝΒΑ έγινε με τη θετική ψήφο των ομάδων και πλέον μένει η απόφαση της Ένωσης...

Δελτίο Ειδήσεων στις 23:00

Ξένο δάκτυλο βλέπει ο Αμερικανός υπουργός Δικαιοσύνης πίσω από το κύμα διαδηλώσεων που σαρώνει τις ΗΠΑ για το θάνατο του Τζορτζ Φλόιντ. “Ξένα συμφέροντα...

ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

Δήμος Αθηναίων: Ανοίγουν την Παρασκευή όλες οι παιδικές χαρές

Από τον Δήμο Αθηναίων ανακοινώνεται ότι ο Οργανισμός Πολιτισμού, Αθλητισμού και Νεολαίας του Δήμου Αθηναίων (ΟΠΑΝΔΑ), προχωρά από την Παρασκευή 5 Ιουνίου στην επαναλειτουργία...

Διακοπή της κυκλοφορίας στην παραλιακή από το βράδυ της Παρασκευής

Κλειστή θα παραμείνει η λεωφόρος Ποσειδώνος για 24 ώρες και συγκεκριμένα από τις 10 το βράδυ της Παρασκευής μέχρι τις 10 το βράδυ του...

«Αγνώριστη» η Ηφαίστου

Η άλλοτε «ασφυκτική» από κόσμο οδός Ηφαίστου στο Μοναστηράκι, με τα δεκάδες τουριστικά μαγαζιά, έχει πια μια εντελώς διαφορετική εικόνα. Οι συνθήκες που διαμορφώθηκαν λόγω...

Δωρεάν μαστογραφίες από το Δήμο Αθηναίων και την Ελληνική Αντικαρκινική Εταιρεία στις 10, 11 και 12 Ιουνίου

Η καλύτερη εξέταση για την έγκαιρη διάγνωση του καρκίνου του μαστού είναι η μαστογραφία. Ο Δήμος Αθηναίων και η Διεύθυνση Δημοτικών Ιατρείων και Δημόσιας...

Χωρίς τραμ το πρωί του Σαββάτου η παραλιακή στον Άλιμο

Διακοπή της κυκλοφορίας των συρμών της γραμμής του Τραμ στο τμήμα από τη στάση «Ζέφυρος» έως τη στάση «Μουσών» θα υπάρξει το πρωί του...