10.8 C
Athens
Σάββατο, 27 Νοεμβρίου, 2021

Αγώνας δρόμου στα συμβολαιογραφεία – Φωτιά έχουν πάρει οι μεταβιβάσεις ακινήτων

✚ ΑΘΗΝΑ

Δήμος Αθηναίων: 14 νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες στη διάθεση των δημοτών

Στις συνολικά 118 ανέρχεται πλέον ο αριθμός των ψηφιακών υπηρεσιών του Δήμου Αθηναίων μετά την προσθήκη 14 νέων, που από σήμερα βρίσκονται στη διάθεση...

Start School of Business στο Σεράφειο-Δωρεάν ψηφιακή εκπαίδευση σε 45 επιχειρήσεις της Αθήνας

Συνολικά 45 μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις που λειτουργούν στα όρια του Δήμου Αθηναίων έχουν τη δυνατότητα να συμμετάσχουν δωρεάν στο Start School of Business,...

Αλλάζει πρόσωπο η Πανεπιστημίου με πλατάνια και μάρμαρα

Παρελθόν θα αποτελούν σε λίγες μέρες οι ζαρντινιέρες, τα παγκάκια και οι φοίνικες στην οδό Πανεπιστήμιου καθώς το Δημοτικό Συμβούλιο «άναψε» το πράσινο φως...

Στο Παγκράτι ο πρώτος δημόσιος Ιαπωνικός Κήπος στην Ελλάδα

Ο Δήμος Αθηναίων δημιούργησε τον πρώτο δημόσιο Ιαπωνικό Κήπο στην Ελλάδα στο πάρκο Νηρηίδων στο Παγκράτι, πίσω ακριβώς από το κτίριο της Εθνικής Πινακοθήκης....

Έτοιμο το 8ο πάρκο «τσέπης» στα Πατήσια

Η Αθήνα αποκτά έναν ακόμη αναβαθμισμένο χώρο πρασίνου, αυτή τη φορά στα Πατήσια. Επεκτείνοντας το δίκτυο των πάρκων «τσέπης» στις γειτονιές της πρωτεύουσας, ο Δήμος...

Έντονη κινητικότητα παρατηρείται τις τελευταίες ημέρες του έτους, στις μεταβιβάσεις ακινήτων, αφού ο χρόνος μετράει πλέον αντίστροφα για τους φορολογούμενους που θέλουν να αποκτήσουν κάποιο ακίνητο χωρίς να επιβαρυνθούν με έξτρα φόρο.

Η κινητικότητα οφείλεται στο γεγονός ότι, από την Πρωτοχρονιά ενεργοποιούνται οι νέες αντικειμενικές αξίες – οι οποίες εφαρμόστηκαν για τον υπολογισμό του φετινού ΕΝΦΙΑ -σε όλους τους φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα. Αυτό σημαίνει ότι οι φόροι ακινήτων θα τραβήξουν την ανηφόρα σε 3.792 ζώνες που οι νέες τιμές είναι αυξημένες.

Η αύξηση στις συγκεκριμένες περιοχές θα προκαλέσει ντόμινο επιβαρύνσεων σε 19 φόρους και τέλη.

Πιο συγκεκριμένα  θα επηρεαστούν:

1. Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων ο οποίος υπολογίζεται με 3% επί της αντικειμενικής αξίας. Από τον φόρο αυτό απαλλάσσεται η αγορά πρώτης κατοικίας αντικειμενικής αξίας έως 200.000 ευρώ από τον άγαμο, 250.000 ευρώ από έγγαμους ή όσοι έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωση, ποσό το οποίο προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για κάθε παιδί μέχρι τα δυο και κατά 30.000 ευρώ για κάθε παιδί από το τρίτο και μετά.

2.Ο ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων κτισμάτων που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.

3.Ο φόρος χρησικτησίας κτισμάτων, που υπολογίζεται επίσης με 3% επί των αντικειμενικών αξιών.

4. Ο φόρος ανταλλαγής – συνένωσης οικοπέδων.

5. Ο φόρος διανομής ακινήτων.

6. Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.), που επιβάλλεται υπέρ των Δήμων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,25‰ -0,35‰ επί των αντικειμενικών τιμών ζώνης των ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων.

7. Ο δημοτικός φόρος που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων (υπολογίζεται με ποσοστό επί του φόρου μεταβίβασης).

8. Τα τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών που επιβαρύνουν τα μεταβιβαστικά συμβόλαια.

9. Το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων.

10. Ο φόρος δωρεάς ακινήτων

11. Ο φόρος γονικής παροχής ακινήτων.

12. Ο φόρος κληρονομιάς ακινήτων.

13. Το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο.

14. Τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων κτισμάτων.

15. Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων.

16. Οι εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεων.

17. Ο ειδικός φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις υπεράκτιες εταιρίες ακινήτων.

18. Ο φόρος του τεκμηρίου της κατοικίας.

19. Ο φόρος επί του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας.

Xριστιάννα Κούσιου

Σημεία δωρεάν ελέγxου Covid-19 από τον ΕΟΔΥ για σήμερα Σάββατο 27 Νοεμβρίου

Σε 34 κεντρικά σημεία σε ολόκληρη την επικράτεια θα βρίσκονται σήμερα Σάββατο 27 Νοεμβρίου Κινητές Ομάδες Υγείας του ΕΟΔΥ και θα πραγματοποιούν δωρεάν rapid...

Δελτίο ειδήσεων στις 09:00

“Υψηλό έως πολύ υψηλό” χαρακτήρισε το Ευρωπαϊκό Κέντρο Πρόληψης και Ελέγχου Ασθενειών, τον κίνδυνο να εξαπλωθεί στην Ευρώπη η παραλλαγή Όμικρον του κορωνοϊού που...

Αργεντινή: Απαλλάχθηκαν από κατηγορίες για ξέπλυμα χρήματος που αντιμετώπιζαν η πρώην πρόεδρος Κριστίνα Φερνάντες δε Κίρσνερ και τα παιδιά της

Η πρώην πρόεδρος και σήμερα αντιπρόεδρος της Αργεντινής, η Κριστίνα Φερνάντες δε Κίρσνερ, καθώς και τα δύο παιδιά της, η Φλορένσια και ο Μάξιμο,...

Κούβα: Κανένας θάνατος για δεύτερη συνεχόμενη ημέρα – 186 κρούσματα

Το υπουργείο Υγείας της Κούβας ανακοίνωσε χθες Παρασκευή ότι τις προηγούμενες 24 ώρες δεν καταγράφηκε κανένας θάνατος ασθενούς εξαιτίας επιπλοκών της COVID-19, για δεύτερη...

Ινδία: 465 θάνατοι – Πάνω από 8.300 κρούσματα

Το ομοσπονδιακό υπουργείο Υγείας της Ινδίας ανακοίνωσε σήμερα Σάββατο ότι τις προηγούμενες 24 ώρες επιβεβαιώθηκαν 8.318 κρούσματα του SARS-CoV-2 και υπέκυψαν 465 ασθενείς εξαιτίας...

ECDC: «Υψηλός έως πολύ υψηλός» ο κίνδυνος να εξαπλωθεί στην Ευρώπη η παραλλαγή Όμικρον

Ο κίνδυνος να εξαπλωθεί στην Ευρώπη η παραλλαγή Όμικρον του νέου κορονοϊού που εντοπίστηκε στη Νότια Αφρική είναι «υψηλός έως πολύ υψηλός» ανακοίνωσε απόψε...

Επιδείνωση της κακοκαιρίας από το βράδυ με βροχές και καταιγίδες

Βελτιωμένος σε σχέση με τις προηγούμενες ημέρες θα είναι σήμερα ο καιρός, με τοπικές βροχές να προβλέπονται στα ανατολικά ηπειρωτικά, το Ιόνιο, την Ήπειρο,...

ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

The Christmas Factory: Το μεγαλύτερο χριστουγεννιάτικο χωριό ανοίγει τις πόρτες του στην Τεχνόπολη

Το πιο χαρούμενο και πιο ασφαλές Χριστουγεννιάτικο πάρκο της πόλης ανοίγει τις πόρτες του το Σάββατο 27 Νοεμβρίου 2021Το Christmas Factory, το μεγαλύτερο, ασφαλέστερο...

«Αθηναϊκές Διαδρομές Βιβλίου»: Ο συγγραφέας Αλέξης Σταμάτης μας συστήνει τα «δικά του» Εξάρχεια

Το πρωτοποριακό πρόγραμμα «Αθηναϊκές Διαδρομές Βιβλίου», συνεχίζεται και το Δεκέμβριο με νέες περιηγήσεις στις γειτονιές. Οι «Αθηναϊκές Διαδρομές Βιβλίου», η ξεχωριστή δράση πολιτισμού, που οι...

«Το ελληνικό καλοκαίρι» του Charles Howard στο Πολιτιστικό Κέντρο «Μελίνα» Δήμου Αθηναίων

Την ατομική έκθεση του Charles Howard, με τίτλο «Το ελληνικό καλοκαίρι», παρουσιάζει ο Οργανισμός Πολιτισμού, Αθλητισμού και Νεολαίας του Δήμου Αθηναίων(ΟΠΑΝΔΑ) από 4 Δεκεμβρίου 2021...

Εκδήλωση για τα αποτελέσµατα του ελληνικού #MeToo

« #MetooGR: από το προσωπικό στο πολιτικό ξανά» Με αφορμή την Παγκόσμια Ημέρα Εξάλειψης της Έμφυλης Βίας, το Κέντρο Διοτίμα διοργανώνει τη διαδικτυακή εκδήλωση με...

Η έκθεση της Ράνιας Καπελιάρη «Αθήνα, η ελεγεία της περιπλάνησης» στο Contemporary Space Athens

Μια έκθεση αφιερωμένη στην «ανακάλυψη» της πόλης των Αθηνών και σε μια κατάδυση στην ιστορία και σε ανέκδοτες λεπτομέρειες που αφορούν στις γειτονιές της...