16.6 C
Athens
Τρίτη, 26 Μαΐου, 2020

Αναστέλλεται έως το τέλος του 2019 ο φόρος υπεραξίας

✚ ΑΘΗΝΑ

Ο «Μεγάλος Περίπατος» κλείνει το Ιστορικό Τρίγωνο της Αθήνας -Πού θα απαγορεύονται τα ΙΧ

Στο προσωρινό περιορισμό (3 μήνες + 3 μήνες παράταση) της κυκλοφορίας οχημάτων στο κέντρο της Αθήνας προβλέπει ΚΥΑ που δημοσιεύθηκε στην εφημερίδας της κυβερνήσεως...

«Elephant»: Το 3ο πανελλήνιο βραβείο εικονικής επιχείρησης στα ΓΕΛ Φιλοθέης και Τραγαίας Νάξου

Η εικονική μαθητική επιχείρηση «Elephant», που δημιούργησαν μαθητές του Γενικού Λυκείου Φιλοθέης και του Γενικού Λυκείου Τραγαίας Νάξου, στο πλαίσιο του μαθήματος «Εικονική Επιχείρηση»...

Νέο κεφάλαιο για την πλατεία Ομονοίας

Ένα νέο κεφάλαιο ξεκίνησε για την πλατεία Ομονοίας που εγκαινιάστηκε το βράδυ της Πέμπτης από τον Δήμαρχο Αθηναίων Κώστα Μπακογιάννη και παραδόθηκε στο κοινό....

Χώροι και πόροι από τον δήμο Αθηναίων για την στήριξη του Πολιτισμού

Ο δήμος Αθηναίων αφουγκράζεται τα νέα δεδομένα, λαμβάνει υπόψη την ανάγκη των καλλιτεχνών για δημιουργία και επικοινωνία, αλλά και των πολιτών για ψυχαγωγία και...

O Μεγάλος Περίπατος της Αθήνας: Ξεκινά μία από τις μεγαλύτερες αστικές παρεμβάσεις στην ιστορία της πρωτεύουσας

Το σχέδιο για την δημιουργία μιας από τις μεγαλύτερες αστικές παρεμβάσεις που έγιναν ποτέ στην πόλη μας, του Μεγάλου Περιπάτου της Αθήνας εγκρίθηκε τη...

Με στόχο την ανάκαμψη της ελληνικής κτηματαγοράς, η κυβέρνηση σε συνεννόηση με τους θεσμούς εξετάζει το σενάριο να «παγώσει» για ακόμη έναν χρόνο, ώς το τέλος του 2019, την εφαρμογή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα.

Στο πλαίσιο αυτό ,η κυβέρνηση τις επόμενες ημέρες θα κατατεθεί διάταξη στη Βουλή που θα αναστέλλει την εφαρμογή του φόρου ώς την 31η Δεκεμβρίου του 2019.

Ο φόρος υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων έχει θεσμοθετηθεί από το 2014, αλλά ποτέ δεν εφαρμόστηκε λαμβάνοντας διαδοχικές αναβολές.

Παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών θεωρούν δεδομένη ακόμη μία αναβολή, ώστε να ισχυροποιηθεί η ζήτηση στην αγορά των ακινήτων που τα προηγούμενα χρόνια δέχτηκε μεγάλες πιέσεις, ενώ από τα νέα συμβόλαια μεταβίβασης θα υπάρξουν σημαντικά οφέλη και για τα κρατικά ταμεία.

Γεγονός είναι πάντως ότι υπάρχει αντιστροφή του κλίματος με την εικόνα στον κλάδο να είναι πολύ διαφορετική.

«Τσίμπησαν» οι τιμές των ακινήτων

Στο τρίτο τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων, μετά τη μικρή πτώση (1%) που είχαν παρουσιάσει το 2017, «τσίμπησαν» κατά 2,5% λόγω της αυξημένης ζήτησης.

Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη η αγορά ακινήτων στο τρίτο τρίμηνο κατέγραψε άνοδο 3,7% και 1,9% αντίστοιχα, ενώ στα υπόλοιπα αστικά κέντρα 1,2% και στην υπόλοιπη χώρα 1,6%.

Υπενθυμίζεται πως ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου από την 1η Ιανουαρίου 2014 και μετά.

Επιβαρύνει τον πωλητή, ενώ ο αγοραστής οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Εφόσον ο φορολογούμενος διακρατήσει το προς πώληση ακίνητο για περισσότερα από πέντε έτη, η υπεραξία είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

Επίσης όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους προ του 1995 απαλλάσσονται του φόρου.

Η τελική υπεραξία, επί της οποίας υπολογίζεται ο φόρος, προσδιορίζεται βάσει ποσοστιαίων συντελεστών απομείωσης.

Οι τελευταίοι κλιμακώνονται ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου (από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25).

Χριστιάννα Κούσιου

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Covid-19: Η Βραζιλία συνεχίζει τη χρήση υδροξυχλωροκίνης

Η Βραζιλία συνεχίζει να συνιστά τη χρήση της υδροξυχλωροκίνης για τη θεραπεία του νέου κορονοϊού, ανακοίνωσε χθες το υπουργείο Υγείας παρά την απόφαση του...

Νέα «Επιστρεπτέα Προκαταβολή» – Στόχος περισσότερα χαμηλότοκα δάνεια σε επιχειρήσεις και με ευνοϊκά κριτήρια δανειοδότησης

Με κριτήρια χορήγησης, εμφανώς ευνοϊκότερα από ό,τι προέβλεπε η πρώτη φάση του προγράμματος κρατικής δανειοδότησης της "επιστρεπτέας προκαταβολής" και με γνώμονα τη διεύρυνση της...

Covid-19: Γαλλογερμανική έκκληση για άνοιγμα των ευρωπαϊκών συνόρων

Ο πρόεδρος της γαλλικής Εθνοσυνέλευσης και ο ομόλογός του της γερμανικής Μπούντεσταγκ απηύθυναν σήμερα έκκληση για το άνοιγμα το συντομότερο δυνατό των συνόρων μεταξύ...

«Τα παράπονά σας στο Δήμαρχο!» – Ο Κώστας Μπακογιάννης στον «αέρα» του Αθήνα 9.84 την Παρασκευή 29/5

Στον «αέρα» του ραδιοφωνικού σταθμού της πρωτεύουσας, του Αθήνα 9.84, θα βρεθεί την ερχόμενη Παρασκευή 29 Μαΐου, 11 με 12 το πρωί, ο Δήμαρχος...

Covid-19: Η Γερμανία θέλει να άρει την απαγόρευση για τα τουριστικά ταξίδια προς 31 χώρες

Η γερμανική κυβέρνηση σκοπεύει να άρει στις 15 Ιουνίου την απαγόρευση που είχε εκδώσει για τα τουριστικά ταξίδια προς 31 ευρωπαϊκές χώρες, εφόσον το...

Νέα ημερομηνία για την επανεκκίνηση του θαλάσσιου τουρισμού

Ένα βήμα μπρος και ένα πίσω για τον θαλάσσιο τουρισμό, καθώς με χθεσινή κοινή υπουργική απόφαση ανεστάλη η άρση των μέτρων περιορισμού που είχε...

Νews in brief

Νews in brief Greece has a right to extend a fence at the border with Turkey in the northeastern region of Evros to avoid a...

ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

«Τα παράπονά σας στο Δήμαρχο!» – Ο Κώστας Μπακογιάννης στον «αέρα» του Αθήνα 9.84 την Παρασκευή 29/5

Στον «αέρα» του ραδιοφωνικού σταθμού της πρωτεύουσας, του Αθήνα 9.84, θα βρεθεί την ερχόμενη Παρασκευή 29 Μαΐου, 11 με 12 το πρωί, ο Δήμαρχος...

Πως οραματίζονται οι Αθηναίοι τον «Μεγάλο Περίπατο»

Ιστορική απόφαση χαρακτηρίζουν δημότες και πολίτες της πρωτεύουσας την προώθηση του σχεδίου από τον δήμο Αθηναίων για τον μεγάλο περίπατο της Αθήνας, που θα...

Τη συμμετοχή καλλιτεχνών στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου ζητά η Λαϊκή Συσπείρωση

Τη συμμετοχή εκπροσώπων των εργαζομένων στον Πολιτισμό στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Δυμβουλίου, στην οποία θα συζητηθεί το θέμα της λήψης μέτρων για την...

Συντροφιά με Όργουελ, Ντοστογιέφσκι και Τολστόι, οι Έλληνες στο lockdown

Αύξηση της βιβλιοφιλίας των  πολιτών παρατηρήθηκε τις ημέρες περιορισμού των μετακινήσεων. Πολλοί ήταν εκείνοι, που επέλεξαν να αξιοποιήσουν, διαβάζοντας, τον ελεύθερο χρόνο τους. «Η αύξηση των...

ΥΠΠΟΑ: Όλη η Ελλάδα ένας πολιτισμός

Το πρόγραμμα «Όλη η Ελλάδα ένας πολιτισμός» παρουσίασε τη Δευτέρα 25 Μαϊου σε διαδικτυακή συνέντευξη τύπου η υπουργός Πολιτισμού, Λίνα Μενδώνη. Πρόκειται για σύγχρονη τέχνη...